房屋抵押贷需要哪些收入流水？是全部流水吗？
冲啊，钱钱们，快到我的账户里来！贷款的时候，银行会审查你的收入流水，这可是证明你有没有能力按时还钱的关键证据。不过，并不是所有的流水都算数，下面这些问题仔细看看，了解一下哪些才是银行愿意认的真金白银！
收入流水主要包括哪些
想贷款，少不了要摆出你的收入明细。常见的收入流水主要有以下这些：
1. 工资流水：每个月辛苦上班赚来的工资，是收入里的大头。银行喜欢看的是稳定且持续的工资收入，越是规律，越能证明你的还款能力。
2. 经营流水：自己当老板或者做个体户的，经营流水也是银行重点关注的。哎呀，这笔流水可得证明你的经营收入稳健，有条不紊。
3. 租金流水：名下有房可真幸福，收租金也是收入来源之一。这笔流水也能用来证明你的还款能力，不过记得要提供租房合同和收租记录哦。
4. 投资收益流水：钱生钱，聪明的人投资理财赚来的收益也可以算作收入流水。股票分红、债券利息、基金收益，这些都能证明你的财务实力。
5. 其他合法收入：除了以上这些，其他合法的收入也可以算作收入流水。但要注意，这笔收入得是正儿八经的，能提供合法来源证明。
银行会不会要看全部流水
不是全部哦！银行主要看的是用于还贷的银行卡流水。也就是说，你每个月要用于还房贷的钱，从哪个银行卡里取出来，银行就会重点查看这张卡的流水。
为啥只看还贷用的卡？因为银行要判断你的实际还款能力啊。要是你每个月工资流水有十万，但实际还贷只用一千块，那银行肯定觉得你的还款能力不足啊！
流水需要覆盖多少还款额
一般来说，银行会要求收入流水覆盖一定倍数的月供。这个倍数根据贷款机构和你的贷款情况不同而有所调整，常见的是收入流水不低于月供的2-3倍。
比如，你的月供是5000块，那么银行可能会要求你的收入流水不低于10000-15000块。这笔流水不仅要证明你每个月有足够的钱还贷，还要留出一定余裕来应对生活中的其他开销。
流水不够怎么办
收入流水不够的话，别慌，还有这些办法：
1. 增加收入：努力工作，争取加薪或者赚点外快，提高收入水平。
2. 提供其他还款来源：比如有资产抵押、有稳定的投资收益，都可以用来证明你的还款能力。
3. 找担保人：找一个收入稳定、信用良好的担保人，银行可能会降低对你的流水要求。
4. 多提供流水证明：多提供其他收入流水的证明，比如投资收益证明、租房合同和收租记录等。
收入证明除了流水还有哪些
除了流水，银行还会要求你提供其他收入证明，比如：
1. 工资单：正儿八经盖章的工资单，证明你每个月的工资收入。
2. 经营执照：自己做生意的，经营执照是证明你经营活动的凭证。
3. 纳税申报表：税务局开的纳税申报表，可以证明你的经营收入和税务情况。
4. 房产租赁合同：有房出租的，租赁合同可以证明你的租金收入。
小伙伴们，你们在办理抵押贷的时候，有没有遇到过流水不够的又是怎么解决的呢？分享一下你的经验，让大家一起学学，共同进步吧！
