上海房产第二次抵押要找谁做，哪些银行能办？
上海房产二次抵押能找谁做？
除了银行，一些大型金融机构，比如信托公司，也能够办理上海房产第二次抵押业务。不过，一般来说，银行在办理二押业务方面的条件较为宽松，操作也更方便。
哪些银行能办理上海房产二次抵押？
目前上海能够办理房产二次抵押贷款的银行主要有以下几家：
| 银行名称 | 要求 |
| 中国银行 | 公司成立满 1 年，法人入股满 3 个月 |
| 招商银行 | 公司成立满半年，法人入股满 3 个月 |
| 浦发银行 | 公司成立满半年 |
| 民生银行 | 二抵利率比较低 |
| 广发银行 | 专门针对中小企业推出二抵贷款 |
| 浙商银行 | 对浙江省内企业有优先政策 |
| 宁波银行 | 二押业务审批速度快 |
| 温州银行 | 为温州地区企业提供二押贷款 |
办理上海房产二次抵押的流程是怎样的？
办理上海房产二次抵押贷款的具体流程如下：
1. 选择贷款机构：需要根据自己的实际需求选择合适的贷款机构。
2. 提交申请：向贷款机构提交贷款申请表、身份证、房产证、收入证明等相关资料。
3. 评估房产：贷款机构会对借款人提供的房产进行评估，确定房产的价值。
4. 面签：贷款机构会对借款人进行面签，了解借款人的财务状况和还款能力。
5. 审核放款：贷款机构对借款人的申请进行审核，符合条件的会发放贷款。
办理上海房产二次抵押需要满足哪些条件？
办理上海房产二次抵押贷款需要满足以下条件：
借款人具有完全民事行为能力；
借款人拥有符合抵押条件的房产，且该房产已办理了第一次抵押贷款；
借款人的信用良好，没有不良的信用记录；
借款人的还款能力良好，能够按时偿还贷款本息。
办理上海房产二次抵押的利率是多少？
上海房产二次抵押贷款的利率一般高于首抵贷款利率。目前，各大银行的二抵贷款利率普遍在 6%~10% 之间。具体的利率水平取决于借款人的信用状况、还款能力、贷款期限等因素。
欢迎大家就上海房产二次抵押贷款的相关问题进行讨论。如果你有相关经验，不妨分享出来，帮助更多有需求的朋友。大家也可以提出自己的疑问，我会尽量解答。
