上海纯公积金贷款抵押登记怎么办？抵押登记前需要注意什么？
上海纯公积金贷款抵押登记办理流程详解
作为一名来自“魔都”上海的小编，我来给广大沪漂们详细解答一下关于上海纯公积金贷款抵押登记的那些事儿。要知道，在上海这寸土寸金的地方，买房可是一件大事儿，而纯公积金贷款又是不少刚需族的首选。
为了让大家彻底搞懂抵押登记流程，我总结了 5 个最常见的下面咱们就一一来解答！
如何办理上海纯公积金贷款抵押登记？
办理流程图：
公积金抵押登记
网上预约预受理
网下签约公积金贷款
受理审批获得《住房抵押借款合同》
交易中心办理抵押登记
银行放款
抵押登记前需要注意什么？
1. 贷款额度确定
根据个人公积金缴纳情况，确定可贷的金额。
2. 购房信息确认
确定购买房屋的具体信息，包括产权情况、面积、户型等。
3. 抵押人确认
抵押人一般为借款人，若有共借人，则共借人也需参与抵押登记。
4. 相关资料准备
包括身份证、户口本、购房合同、收入证明等。
网上申请预受理怎么操作？
1. 登陆上海住房公积金网（http://www.shgjj.com）
2. 点击“个人业务”下的“抵押抵押登记”
3. 填写相关信息并上传材料，获得预受理编号
办理抵押登记需要什么手续费？
费用名称 | 金额
1.---------|----------
抵押登记费 | 0.3% x 贷款金额
评估费 | 180 元
他项权利证 | 120 元
产权证上显示已抵押，意味着什么？
产权证上显示已抵押，表示房屋已作为抵押物抵押给了公积金管理中心。在此期间，房屋所有权仍属于贷款人，但不可进行买卖、抵押等交易。
各位看官，看完这篇文章，是不是对上海纯公积金贷款抵押登记的流程和注意事项有了更深入的了解呢？如果您还有任何疑问或经验分享，欢迎在下方留言提问或交流。你们的互动，就是小编写作的动力呀~
