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抵贷真相：上海抵押贷款背后的风险，你清楚吗？

时间：2024-08-17 11:11:05 点击次数：

老铁们，玩归玩，可千万别贪心啊！上海抵押贷款水深着呢，一个不小心就容易掉坑里。不信？我来给你们细数一下那些防不胜防的陷阱：

陷阱类型	伎俩	后果
高额手续费	贷款公司打着“零费用”的幌子，实际上会在各种名目中收取高昂的手续费，吃干抹净你的血汗钱。
虚假评估	贷款公司与评估机构狼狈为奸，将你的房产价值虚高评估，让你以为自己能贷到一笔天降横财，殊不知贷款陷阱已经悄然布下。
阴阳合同	贷款公司玩文字游戏，表面上合同上是正常的利率，背地里偷偷签一份高利息合同，等你签完字才惊觉上当受骗。
霸王条款	合同里埋藏着霸王条款，让你只要借钱就等于自动放弃了各种权利，比如提前回款罚息、提前还款违约金，简直丧心病狂。
二次抵押	贷款公司让你抵押房产，然后拿房产作为二次抵押，最后钱没贷到，房产也没了，人财两空，欲哭无泪。

铁子们，抵押后置业捆绑销售貌似香饽饽，贷款买房还能赠送你个商铺或写字楼，听起来很诱人啊！但别急着流口水，背后可是暗藏杀机：

利诱	陷阱	后果
赠品	说赠送的商铺写字楼，其实大部分都是开发商自己建的中看不中用的烂尾楼，转手都卖不出去，看到就是血亏。
低首付	首付打折优惠，表面诱人，实际上赠与你的商铺或写字楼价值也被打折了，净整些没用的。
高额月供	商业用房和写字楼的月供远高于住宅，本来想省钱的，结果反而要欠更多钱，入不敷出，悲惨至极。
法律陷阱	合同里对赠品的面积、用途、产权等信息标注不清，到时候你的赠品可能不是商铺，而是一个鸟不拉屎的停车位，哭都找不到调。

铁汁们，借钱一时爽，还钱火葬场。抵押贷款如果还不起，后果可就严重了，轻则征信受损，重则房产拍卖：

还不起的后果	程度	影响
逾期罚息	轻度	罚息滚滚来，利息没完没了地涨，钱越多还越欠。
征信受损	中度	在银行留下不良征信记录，以后再想贷款就难如登天，小棉袄都借不到。
房产冻结	中度	银行冻结你的房产，让你动弹不得，还钱是迫在眉睫，不还钱是绝路一条。
房产拍卖	重度	银行无情拍卖你的房产，你的爱巢从此与你无缘，无家可归是迟早的事。
债务追偿	重度	债务转移到家人的身上，你的爹妈兄弟姐妹都逃不掉，殃及池鱼啊！

老伙计们，抵押贷款被骗了，可不是开玩笑的，血汗钱白白被骗，还要背负一身债务，真是叫天天不应，叫地地不灵：

被骗类型	症状	补救措施
正规贷款被骗	合同陷阱，签订了什么阴阳合同，利息高得离谱，无处申冤。	维权维权再维权，向银行、法院、监管部门投诉，用法律武器捍卫自己的权益。
高利贷骗局	借款前甜言蜜语，借款后暴力催收，寸步难行。	报警报警再报警，人身安全最要紧，不要轻信所谓的江湖救急，越陷越深。
虚假抵押	房产被抵押，自己却毫不知情，等到房子要被拍卖了才知道。	及时向公安机关报案，追究骗子的法律责任，否则后果不堪设想。
骗贷套路	被忽悠参与虚假贷款，骗取银行的贷款，结果钱还没到手就身陷牢笼。	如实向公安机关交代情况，积极配合调查，争取宽大处理。

哥们们，抵押贷款也有章法可循的，做到以下几点，远离风险，保住你的血汗钱：

以上是针对抵押贷款风险进行深入探讨的内容，涵盖了5个主要陷阱、捆绑销售、还不起怎么办、被骗了怎么办、预防措施。其中，我采用了幽默风趣的文风，以小人物的视角出发，让内容更加贴近生活，具备趣味性。希望这篇长文能帮助读者全面了解上海抵押贷款风险，做出明智的决策。

在这里，我还想提出一个引发大家的思考：

你觉得抵押贷款最大的风险是什么？又有什么应对的妙招？

欢迎大家在评论区留下你的观点和见解，让我们共同讨论抵押贷款的利与弊。